Организация склада хранения кормов для животных – аренда или собственный склад?

Агропромышленный комплекс сегодня довольно активно развивается. Как следствие, расширяется и рынок производства кормов для животных. И, следовательно, встает необходимость хранения всех этих продуктов.

Организовать склад для хранения кормов не так просто, как это может показаться на первый взгляд. Стоит учитывать многие нюансы. Например, некоторые добавки и корма требуют специальных условий содержания.

На первый взгляд, может показаться, что проще снять склад в аренду, чем организовывать свой. Давайте разбираться.

Преимущества аренды склада

Арендуя складское помещение стоит помнить, что вы берете в аренду только территорию, чаще всего, договор не включает возможность пользования складским оборудованием и техникой. Их может даже не быть в наличии.

Если же машины и металлические стеллажи в наличии, то хозяин может запросить за них дополнительную сумму. Это можно отнести к сопутствующим услугам от арендодателя. Помимо этого, к числу таких можно добавить:

• организацию доставки,
• получение продукции и организация внутренней логистики,
• отслеживание сроков годности,
• проставление штрихкодов,
• переборку и маркировку складских остатков,
• подготовка отчетности по деятельности,
• выезд грузчиков.

Естественно, за все эти сопутствующие услуги будет начислена надбавка.

Организация собственного кормового склада

На первый взгляд, эта идея может показаться отличной. Ведь, своё, есть свое. Это более надежно, однако не всегда дешевле. Да, здесь вы платите за собственность, а в случае аренды склада за временное пользование, но обойдется эта собственность в крупную сумму денег.

Помимо финансовых вложений потратите силы, время и нервы. Только представьте, сколько энергии уйдет на поиск территории под склад. Затем на выкуп земли и получение всех разрешений.

Далее этап строительства и организации склада. Закупка оборудования для склада и техники. Налаживание внутреннего функционирования.

Очень сложно будет все это сделать, если вы только начинаете свой бизнес или еще не вышли на самоокупаемость.

На наш взгляд, логичнее первое время арендовать, а дальше видно будет. Со временем сможете выйти на уровень, когда организация собственного склада будет необходимостью и по силам.

Требования к складам для кормов

Создание склада для кормов требует серьезности и ответственности в подходе. Помимо финансовых вопросов придется решить еще ряд задач. Ранее мы об этом уже упоминали.

В данном вопросе существует много норм и рекомендаций от государственных органов. Их соблюдение не всегда носит рекомендательный характер, скорее 85% из них обязательны к выполнению.

Требования к территории:

• при выборе территории склада стоит учитывать рельеф, розу ветров, близость водоемов и грунтовых вод, отсутствие санитарно-защитных зон;
• наличие хороших подъездных путей, дорога должна иметь твердое непылящее покрытие, желательно отсутствие выбоин и насыпей;
• обязательно наличие забора (это скорее для безопасности вашей же продукции);
• площадь территории должна позволять выделить зоны: административная и хозяйственная;
• обязательно обустройство всем необходимым оснащением;
• должны присутствовать постоянные источники водо- и электроснабжения.

Все это далеко не полный список всех требований. Это только основные пункты по нормам, предъявляемым к самой территории. Помимо них есть еще нормативы для самого здания, организации внутренних процессов и т.п.

Если вы собираетесь строить складской ангар, то к нему тоже есть ряд требований, которые следует учесть еще на этапе постройки. Например, к ним можно отнести:

• удаленность склада от продукции, которая способна причинить вред кормам или животным в последующем;
• обязательно наличие окон и хорошего освещения;
• все окна и осветительные приборы должны регулярно мыться и подвергаться дезинфекции;
• обязательно соблюдение норм по температурному режиму;
• важно предусмотреть возможность быстрой полной выгрузки товара при необходимости;
• стоит учесть нормы и СНиПы при выборе отделки, облицовки, отопительных приборов и прочих внутренних элементов.

Список можно продолжать и далее, мы указали только самые основные и очевидные.

Опять же обращаем ваше внимание, что небольшая ферма или фирма, скорее всего, не сможет себе обеспечить самостоятельно складское помещение в соответствии со всеми предписанными нормами.

Необходимо очень много вложений в постройку и поддержание работоспособности предприятия. Наверно, выгоднее первое время арендовать склад.